Как купить квартиру от надежного застройщика

В каждом крупном городе есть много надежных застройщиков жилых домов. Они сами возводят дома и занимаются их продажей, поэтому цены за один квадратный метр намного дешевле, если сравнить с предложениями риэлторские агентства.

Конечно, не у всех есть возможность приобрести недвижимость Иглино в том районе, в котором хочется, и многие обращают внимание на квартиры от застройщика в Краснодаре.

Что необходимо знать при покупке жилья от застройщика?

В наше время с каждым днем растет число построенных новых домов. Что необходимо знать при покупке жилья от застройщика?

Приобретая себе жилье в новостройке, вы будете иметь несколько преимуществ:
— На нулевом этапе возведения жилого дома цена на квартиру будет ниже примерно на треть от ее окончательной стоимости
— Можно от застройщика получить рассрочку по выплатам за квартиру, бывает даже и беспроцентная рассрочка, пока дом не сдали в эксплуатацию
— Ваше жилье будет без истории, то есть вы приобретете такую квартиру, где еще никто не жил. Вам не придется ее переделывать от старого ремонта
— Строительные технологии возведения новых домов с каждым годом прогрессируют, дома строят полностью безопасными и качественными, если сравнивать с рынком вторичного жилья.

Как вы сами видите, приобретение квартиры от застройщика в Краснодаре очень выгодно, но не забывайте узнавать репутацию вашего застройщика, чтобы не остаться в итоге без квартиры.

Если вы решили купить квартиру, вам необходимо найти агентство недвижимости Уфа и заручиться поддержкой грамотного риэлтера. Именно риэлтерские агентства помогут быстро и грамотно провести сделку.

Этапы проведения сделки

После осуществления подготовки всех необходимых для подписания сделки купли-продажи бумаг, агентства недвижимости осуществляют внесение покупателем квартиры всей нужной суммы оплаты за недвижимость. Зачастую стороны решают передавать деньги путем аренды банковской ячейки. Между сторонами заключается договор, который регламентирует условия обоюдных расчетов.

Следует помнить, что сделка купли-продажи должна осуществляться в присутствии компетентного нотариуса, обязанностью которого является пояснение всех спорных непонятных моментов, а также указание на недочеты и подводные камни в договоре. Это последний шанс, так сказать, не упустить важное, ведь после того, как договор купли-продажи будет отправлен на регистрацию, будет поздно вносить какие-либо изменения.

Каждый договор купли-продажи проходит обязательную государственную регистрацию. Лучше доверить этот процесс агенту, это снизит риск возникновения недоразумений и задержек. Именно после государственной регистрации договора собственность официально считается перешедшей в право пользования покупателю. А продавец, соответственно, получает деньги.

Завершающим этапом сделки купли-продажи является полное освобождение квартиры продавцом и передача ее новоиспеченному владельцу. Очень важно, чтобы квартира была передана со всеми предметами санитарно-технического, электрического и газового оборудования, с которыми она изначально была продемонстрирована возможному покупателю. В том случае, если была произведена какая-то замена, то она должна была предварительно оговариваться с покупателем в письменном виде.